哎呀，最近广州的房产市场可是热闹非凡啊！你知道吗，广州契税的新政策一出，买房的小伙伴们可是乐开了花。别急，让我给你细细道来。
记得前些年，契税那可是个让人头疼的数字，尤其是对于刚需族来说，买房的压力更大。不过现在好了，政府推出了95方新政策，买房的负担减轻了不少呢！
咱们先来聊聊这个95方新政策。简单来说，就是对于购买建筑面积在95平方米以下的房子，契税的税率从之前的3%直接下调到了1%。这可是一个不小的优惠啊！
这不，我有个朋友小王，他最近就买了套小户型，正好符合这个政策。他兴奋地跟我说：“哎呀，这政策一出，我少交了不少契税呢！本来还担心买房压力大，现在感觉轻松多了。”
你说这政策是不是太贴心了？想想看，对于刚步入社会的年轻人来说，能省下一笔不小的费用，那得多开心啊！而且，对于改善型需求的家庭来说，这个政策也是一大福音。毕竟，买房是大事，能省一点是一点嘛！
当然了，这个政策也不是没有门槛。，你得买的是新建商品住宅，二手房可不在优惠范围内哦。，房子得是首次购房，也就是说，如果你之前已经买过房了，那就不享受这个优惠了。
说到这里，你可能会有疑问：这政策是不是只针对小户型呢？其实不然。政策里还提到了，对于购买90平方米以下的首套住房，契税税率也可以从3%下调到1%。这样一来，不管是小户型还是稍微大一点的房子，都能享受到这个优惠。
那么，这个政策到底能省多少钱呢？以一套90平方米的房子为例，按照原来的3%的税率，契税需要交2.7万元。而现在，只需要交9000元，省下了近2万元呢！
哎呀，说起来，这政策对于我们这些打算买房的人来说，简直就是及时雨啊！想想看，房价越来越高，能省点钱总是好的。而且，这也能刺激一下房地产市场的活力，让更多的人敢于买房。
，我想说的是，这个95方新政策真的是太给力了！对于那些正在为买房烦恼的小伙伴们，不妨关注一下这个政策，说不定能帮你省下一大笔钱呢！不过，具体操作还是要咨询一下相关部门，毕竟政策的具体实施可能会有所不同。
哎呀，，这政策一出，买房更实惠啦！让我们一起期待广州房产市场的美好未来吧！